案例说明： 项目名称: 北京MAX空港企业园 实施地点: 北京顺义区 项目规模: 20万平方米 项目类型: 开发商投资 应用范围: 幕墙,隔断,装饰 投资单位: 空港股份 设计单位: Perkins﹠Will帕金斯威尔 北京东方华太建筑设计工程有限责任公司 MAX空港企业园项目距首都机场仅一公里，与新国展比肩而立，同时拥有“临空经济”、“会展经济”双引擎。拥有4条高速路、2条城市快速路、2条轻轨，交通优势得天独厚。与北京乃至中国最大的别墅区--温榆河别墅区为邻，吸纳对中国最具影响力的阶层。周边拥有休闲商业、国际学校、医院、银行、酒店、高尔夫球场等众多成熟的高端配套。空港企业园引进国外先进Business park理念，依托顺义良好的生态人文环境，是中国低密度企业商务花园的又一代表作，更是同时具有机场和会展优势的唯一的低密度商务产品。项目总占地14 公顷，总建筑面积约20万平方米。分为二期开发，一期共有72栋企业独栋，均为4层至4.5层。独栋总面积控制在800-1500平方米之间，并可依据客户办公面积需求，提供MAX特有的多独栋“叠加” 组合模式。同时MAX还建有5.2万平米酒店、写字楼、银行、邮局、超市、餐饮等大型完善配套，是引领“北京临空经济圈”生态、健康式办公生活的前瞻型企业群落。“临空经济圈”就是MAX的最大利好“未来5年，顺义将围绕扩建中的首都机场着力打造临空经济圈和现代制造业基地。临空经济圈将成为未来顺义区经济发展的主要产业之一。”北京市发改委这样描述未来的“北京临空经济圈”。目前北京市政府已将“北京临空经济圈”确定为 “十一五”重点发展的六大高端产业功能区之一。未来“北京临空经济圈”将形成包括高科技产业群、现代制造业产业群、饮料产业群、现代服务业产业群和现代农业产业群五大产业群系，成为北京继金融服务业、高新技术产业、中央商务区(CBD)和总部经济之后的经济增长新的推动力量。今天顺义 70%的经济收入，80%的税收都来自于临空经济的相关产业，顺义每年平均有200家投资额超过千万元的企业落户，已有包括松下、索尼、JBC、SMC、爱立信、空客、南方航空、宝洁等世界500强在内的20多个国家和地区的300余家企业相继入驻，行业遍布电子通讯、仓储保税、现代制造、生物制药、光机电一体化、**配送以及航空服务等聚集互补产业。MAX空港企业园的信心也正是缘于看到了“北京临空经济圈”的这种未来多产业聚集的发展潜力，同时相信这一发展趋势将会为未来入驻的众多企业提供大量的发展机会。新国展成为一股助力除了“临空经济圈”的这种产业环境支持，MAX空港企业园还将拥有另一个发展引擎--北京新国展。据统计目前北京市已成功占据了全国国际性展览市场50%以上市场份额，作为未来北京最为重要的展馆新国际展览中心，是北京市政府精心规划的“10年内保持国际一流水平”的全新展馆，规划建设65万平米，位于空港工业区B区南侧，与MAX空港企业园隔街相邻。新国展建成后将拥有22个现代化展馆及26万平综合配套设施。展馆部分将达到20万平方米，远大于现在旧馆的12万平方米面积，这将全面解决了旧馆承担大型展会面积不足的痼疾。2007年完成建设投入使用的新国展，不仅具备会展、餐饮、娱乐、购物多种功能，同时还拥有四星级酒店、写字楼、停车楼等大型配套设施，从而成为北京展览展会行业最重要最集中的举办地点。新国展的建成不仅有助于培育新兴产业群，还可以直接或间接带动一系列相关产业的发展。为区域文化创意产业的发展提供强大引擎，更成为企业与商家无法忽视的“必争之地”。“临空经济圈 ”下的展览展会经济，这样的组合搭配所带来的未来图景是难以想象的，据新国展高层介绍，未来的新国展将会占领北京展览市场70%的份额。将带来北京国际A 级车展等国际特大型展览，这将为MAX空港企业园的入住企业平添更多强劲发展助力。